蘇州相城：“拿地即開工”進(jìn)入常態(tài)化

　　中新網(wǎng)江蘇新聞9月3日電(徐陽)8月26日取得土地成交確認(rèn)書，簽訂土地出讓合同；翌日便拿到了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《審圖合格證》；到29日，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《建筑工程施工許可證》到位，項(xiàng)目立馬可以開工了。

　　近來，在蘇州市相城區(qū)，一套行云流水的操作正刷新著項(xiàng)目開工的審批速度，助力相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新安電器高端智能制造示范基地項(xiàng)目加速推進(jìn)，讓“拿地即開工”成為常態(tài)化。

　　新安電器股份有限公司是蘇州市百強(qiáng)民營企業(yè)。新安電器高端智能制造示范基地項(xiàng)目將建設(shè)生產(chǎn)線和研發(fā)中心，用于智能控制器的創(chuàng)新、研發(fā)和生產(chǎn)，打造高端電子裝備智能制造、智能控制系統(tǒng)集成制造的示范基地。項(xiàng)目占地面積約77.7畝，建筑面積約16.6萬平方米。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期占地56.05畝。

　　此前，項(xiàng)目從“拍地”到“開工”，一般需要4至6個(gè)月時(shí)間，而新安電器高端智能制造示范基地項(xiàng)目自8月25日拍得土地后，僅用3個(gè)工作日便辦完了所有手續(xù)。

　　同樣的高效也發(fā)生在數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目上。該項(xiàng)目作為超限高層項(xiàng)目，涉及到超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、初步設(shè)計(jì)抗震設(shè)防審查、超限高層項(xiàng)目規(guī)劃方案審查等特殊流程。在以前，若想開工，沒個(gè)半年時(shí)間幾乎是不可能的。相城經(jīng)開區(qū)行政審批局創(chuàng)新思路，通過并聯(lián)審批、告知承諾、容缺預(yù)審等多項(xiàng)舉措同步運(yùn)用，不斷優(yōu)化流程，使該項(xiàng)目在土地成交后30個(gè)工作日即實(shí)現(xiàn)動(dòng)土開工。

　　近年來，相城區(qū)推行“全鏈審批”服務(wù)模式。從項(xiàng)目預(yù)審開始，“全鏈”跟蹤服務(wù)至項(xiàng)目開工、竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”常態(tài)化。

　　“以前企業(yè)普遍反映，審批的前端和尾部容易遇到問題，會(huì)影響到整體進(jìn)度�！毕喑菂^(qū)行政審批局項(xiàng)目審批科負(fù)責(zé)人表示，為了去掉審批的堵點(diǎn)和痛點(diǎn)，項(xiàng)目審批鏈向兩頭延伸，實(shí)現(xiàn)從項(xiàng)目預(yù)審到建設(shè)過程、竣工驗(yàn)收的一窗式“全鏈”服務(wù)。

　　相城經(jīng)開區(qū)行政審批部門還推出私人訂制“一對(duì)一”專屬服務(wù)。項(xiàng)目拿地前，針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目建立專屬微信服務(wù)群，為企業(yè)量身定制報(bào)批報(bào)建計(jì)劃，倒排時(shí)間進(jìn)度表。對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目按工業(yè)類、科創(chuàng)類、教育類進(jìn)行分類輔導(dǎo)、分類審批。行政審批業(yè)務(wù)骨干根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，輔導(dǎo)企業(yè)提前準(zhǔn)備各環(huán)節(jié)所需材料，全程為企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)。(完)