江蘇深入實施兩大住房品質提升行動

　　江蘇深入實施兩大住房品質提升行動

　　科技加持協同發(fā)力 讓群眾住上“好房子”

　　今年的《政府工作報告》提出，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，為進一步提升住房品質，江蘇將2025年定為“住宅品質提升年”，通過一系列“組合拳”，大力推進改善型住宅建設，完善標準規(guī)范，讓老百姓住得更加安心、放心、省心、舒心。

　　今年江蘇將大力推進“住宅工程品質提升行動”，聚焦精細設計、精益建造等9個領域，實現新建改善型住宅工程“滲、漏、鼓、裂、堵”以及隔音差、廚衛(wèi)異味等質量問題有效解決。位于南京河西中部片區(qū)這個改善型樓盤，從百姓居住生活的實際感受中，對戶型設計、配套設施建設、公共服務供給等方面進行全方位升級，比如在小區(qū)入戶大堂首層配建鄰里共享公共空間，贈送開敞式花園露臺，戶內設置智慧家居系統等。

　　江蘇住房和城鄉(xiāng)建設廳綠色建筑與科技處處長蔡雨亭說：“‘好房子’有個共識就是‘科學設計+優(yōu)質材料+精細施工+嚴格監(jiān)管+科技創(chuàng)新’。我們提出建筑層高不低于3.1米，補齊居家養(yǎng)老、老年活動、醫(yī)療健康、托育服務、兒童活動等設施，鼓勵屋頂綠化、空中花園、墻面垂直綠化等多種綠化方式。”

　　既有未來感、又是細節(jié)控，是江蘇推進“好房子”建設的兩個顯著特點。在設計、施工環(huán)節(jié)，將積極推廣一體化、數字化設計，同時做好施工與設計的協同深化。蘇州充分利用國家智能建造試點城市建設的有利契機，積極探索智能裝備應用場景，智能塔吊、整平機器人、無人升降機等多項智慧應用引入項目施工中。這些技術使得好房子的建造效率大幅提升，精度也從原來的厘米級提升到了毫米級。

　　中億豐控股集團有限公司黨委書記董事長宮長義說：“圍繞BIM數字一體化設計、智能施工管理、機器人及智能裝備，強化工程物聯網應用價值，打造人機共建工業(yè)化場景�！�

　　江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳工程質量安全監(jiān)管處處長蔣惠明說：“要求建設單位突出精細化要求，改善型住宅都要實行質量信息公示制度；同時引入‘透明工廠’理念，實現每戶質量情況的實時查詢，進一步保障大家的質量知情權�！�

　　“好房子”不但要求工程建設品質好，后期的物業(yè)服務也要跟上。今年，江蘇還將全面實施物業(yè)服務質量提升行動，全面公開物業(yè)收費信息、公共收益收支情況等，杜絕“糊涂賬”。通過綜合施策，系統推動住宅小區(qū)物業(yè)服務向規(guī)范化、標準化、精細化、智慧化轉型升級。省住建廳發(fā)布的最新數據顯示，江蘇在建改善型住宅項目共208個，首次開盤去化率普遍超八成。

　　(江蘇廣電總臺·荔枝新聞中心記者/尹美又 楊國 龔俊杰 蘇州臺 無錫臺 編輯/胡超)