江蘇規(guī)范農(nóng)房建設管理

　　探索閑置農(nóng)房依法依規(guī)盤活利用

　　江蘇規(guī)范農(nóng)房建設管理

　　為加強農(nóng)村房屋質(zhì)量安全管理，加快建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，近日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省應急管理廳、省自然資源廳等5部門聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部等5部門關于加強農(nóng)村房屋建設管理的指導意見》，并結合江蘇實際提出要求。記者獲悉，江蘇要求各地實事求是優(yōu)化制定農(nóng)房建設管理政策，在保證安全、符合規(guī)劃要求的前提下，合理放寬建筑層數(shù)限制和高度控制，激發(fā)農(nóng)民自主改善居住條件的積極性。

　　江蘇要求各地筑牢安全底線，提高農(nóng)房本質(zhì)安全水平，常態(tài)化開展農(nóng)房特別是對用作經(jīng)營、3層及以上、人員密集和違規(guī)改擴建等重點農(nóng)房安全隱患巡查整治。各地要嚴格變更用途的農(nóng)房使用安全管理和農(nóng)房改擴建管理，將農(nóng)村住宅用作經(jīng)營、公共服務和人員密集場所的，應當依法辦理有關審批手續(xù)。要積極借鑒傳統(tǒng)鄉(xiāng)村營建智慧，注重傳統(tǒng)建筑文化與現(xiàn)代技藝的有機融合，推廣應用新結構、新材料、新工藝，推動綠色農(nóng)房建設，避免農(nóng)房外立面過度“涂脂抹粉”和盲目“刷白”等形象工程。

　　江蘇要求各地健全農(nóng)房長效管理機制，加強農(nóng)村宅基地規(guī)范管理，探索閑置農(nóng)房通過出租、入股、合作等方式，依法依規(guī)盤活利用，用于發(fā)展民宿、創(chuàng)客空間等適宜產(chǎn)業(yè)，增加村集體和農(nóng)民財產(chǎn)性收入。各地需統(tǒng)籌建立農(nóng)房建設聯(lián)審聯(lián)辦制度，依法依規(guī)開展農(nóng)房用地、規(guī)劃等行政審批，加強農(nóng)房建設過程管理，強化對違法占地、違規(guī)建設、違規(guī)使用等行為監(jiān)督查處，做好不動產(chǎn)登記服務。同時，要用好房屋安全數(shù)字化監(jiān)管信息系統(tǒng)和農(nóng)房建設服務管理信息系統(tǒng)，打通數(shù)據(jù)壁壘，簡化審批事項和審批流程，推動實現(xiàn)農(nóng)房建設管理“一網(wǎng)通辦”。(記者 白雪)